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房屋租赁缺乏刚性法律制度 市场乱象亟待立法终结

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购买期房者可能要承担以下哪些风险

1、房屋延期交付使用风险其中包括两个方面:购买者不能如期入住,房屋的使用居住功能无法体现;属于投资性购房者延迟收取投资回报时间,也就是延迟回收利息及利润的时间。2、房屋内在品质变换的风险开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因,对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行了与购房协议内容不符的调换或延迟使用,使购房者蒙受损失。其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化,即合同上约定的住房面积与实际面积有很大的出入。3、房屋权属证件无法按期得到的风险由于多方面的原因,有可能使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件,购房的业主也就无法按期获得房屋产权证件。由此可以导致购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。另外,如果购房者选择购房时机不当,还可能会遇到房地产市场下滑,房地产价格下降所带来的损失。以上便是期房的相关内容,希望您在购买期房的过程中要谨慎购买。总之,不管您选择现房还是期房,建议您根据自已的资金实力、购房需求、房地产市场的具体状况等方面的因素来作出判断。如有必要,不妨在购买时咨询相关律师,参考他们的建议,更好的作出选择。

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