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房屋租赁缺乏刚性法律制度 市场乱象亟待立法终结

网站首页 >> 业务范围 >>民事诉讼 >> 企业遭遇土地被收回,该如何维权
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企业遭遇土地被收回,该如何维权

 近几年企业征收的相关案例有很多,企业遭遇土地被收回,或者拆迁补偿不满意引起的一些行政诉讼纠纷,这些是很多企业比较困扰的问题,不知道该如何更好的处理;大致来说,主要有三步:一、前期调查准备工作,二、非诉程序,三、必要的诉讼程序。

下面详细来说明:

一、前期调查准备工作

如何诉讼?很重要的是前期的调查和准备工作。诉讼很重要的就是在拼证据,证据是决定案件胜负与否的关键因素。调查取证的工作很重要,是贯彻在每一个案子当中的重要的思想;调查取证的方式很多:可以进行现场调查,通过逐级走访、逐科室走访,甚至查阅历史档案馆这些方式把土地的前世今生、所有的资料查清楚。只有在这样的情况下,作出的决策才能是更正确的决策,才能更大限度的维护权益。

二、非诉程序

非诉程序比较多,非诉程序主要有律师函、沟通谈判、法律意见书、专家论证等等。非诉程序尤为重要,尤其是对于企业来说,很多企业主不愿意进行起诉,大部分企业还是愿意走非诉的程序。事实也证明了相当一部分案件是在非诉阶段,就很好地解决了。所以非诉的程序尤为重要。

三、必要的诉讼程序

必要的诉讼程序,比如说收回违法决定、撤销收回决定,包括虚构项目、违法收回程序、违法补偿,评估违法等等情形,这些都是可以提起必要的诉讼程序。诉讼要以证据为前提,有充分的证据明确的法律依据,再来提起诉讼。每个案件都有不一样的地方,我们在办理案件过程当中,也是针对每个案件前后制定多套办案方案,比如说在办案初期会制定调查取证方案,调查取证方案详细的列明了去哪个部门调查等等。

在调查取证结束后,会开一个专题会议,制定具体的办案方案,甚至某一个观点法律依据事实依据都特别清楚,这是每个案件都要经历的一个阶段,每个案件有每个案件不同的地方。各位企业主如果遇到了类似的问题,大家可以向我们进行咨询,只有各位企业主对案件的法律政策等等这些在充分了解的情况下,再作出决策是打官司还是非诉,亦或谈判协商等,再作出的决策才是更正确的决策,才能更大限度的维护自己的合法权益。

根据我国相关法律规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。

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